Exklusives Wohnhaus in sonniger Ruhelagen mit traumhafter Fernsicht
Beschreibung
Dieses Haus steht in Burgauberg nähe der Thermen und Golfregion Stegersbach
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche und wurde 2014 erbaut.
Raumeinteilung: Ebenerdig komplett barrierefrei begehbar, Küche mit Zusatzherd, Speis,
Licht durchfluteter Essraum mit Ausgang auf die Terrasse, Zirben Holz Stube mit Kachelofen, Vorraum.
1 Gästezimmer mit Dusche/WC,
1 Gästezimmer mit Dusch/WC und Ausgang auf die Terrasse/Schwimmteich,
1 Zimmer aus Zirbenholz mit Ausgang /Terrasse/Schwimmteich,
Bad/Wanne/Dusche/Bidet/WC, Schrankraum.
Waschraum, Büro, Abstellraum, Vorraum.
Eine Doppelgarage, Heizraum.
Über eine wunderschönen Innenhof gelangt man zu einem Kellerstöckl:
Stube, Aufenthaltsraum, Holzlager, Abstellraum, Gewölbe/Weinkeller.
Grundfläche: ca. 4620 m² davon sind ca. 1800 m² im Bauland,
verbaute Fläche ca. 380 m² und der Rest ist landwirtschaftliche Nutzfläche
darauf befinden ein Gartenhaus (Hühnerstall) Obstbäume und ein großer Schwimmteich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnhaus in Ruhelage mit paradiesischer Fernsicht
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Swimmingpool
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wasser-Elektro
- Weinkeller
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 49.49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 930.000,00 €
- Fläche ca. 172 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 930.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 281
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 930.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 172 m2
- Wohnfläche ca. 172 m2
- Grundfläche ca. 4.570 m2
- Garagenfläche ca. 40 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Garagen 1
- HWB 49.49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2014
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig