Traumhaus in sonniger Ruhelage in der Thermen und Golfregion Stegersbach
Beschreibung
Dieses Traumhaus steht in Burgauberg, in der Thermen und Golfregion Stegersbach !
Das Haus wurde 2014 erbaut und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre in paradiesischer ruhiger,
sonniger Lage mit toller Fernsicht und einen wunderschönen Schwimmteich.
Raumeinteilung:
Ebenerdig: Küche mit Zusatzherd, Speis, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Zirbenholz Stube mit Kachelofen, Vorraum.
1 Gästezimmer mit Dusch/WC:
1 Gästezimmer mit Dusche/WC und Ausgang auf die Terrasse/Schwimmteich,
1 Zirbenholz Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Schwimmteich, Bad/Dusche, Wanne, Bidet, WC, Schrankraum.
Abstellraum, Waschraum, Büro, Gäste/WC.
Eine Doppelgarage.
Über einen wunderschönen Innenhof gelangt man zu einem
Kellerstöckl:
Stube, Aufenthaltsraum, Holzlager, Abstellraum, Gewölbe/Weinkeller
Das Haus wird von einem großen Grundstück, Größe ca 4620 m²
davon ca 1800m² Bauland und ca 2820 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben,
darauf befindet sich ein Gartenhaus/Hühnerstall und ein großer Schwimmteich.
Die restliche Grundfläche ist mit Obstbäumen und Sträucher bepflanzt.
Traumhaus in Ruhelage mit paradiesischer Fernsicht
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Weinkeller
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 49.49 kWh/m2a
- fGEE A, 82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 172 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 950.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 272
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 172 m2
- Wohnfläche ca. 172 m2
- Grundfläche ca. 4.620 m2
- HWB 49.49 kWh/m2a
- fGEE A, 82
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort